アパートオーナー・大家さんへのアパート経営・投資総合ガイド

竹中工務店　マンション鉄筋強度不足のミスで再工事

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（平成19年11月20日　毎日新聞）   

いや～、竹中さんやっちゃいましたねぇ　ε= (´∞｀ )

問題となっているのは、港区東麻布１丁目に建設中の２７階建高層賃貸マンション。

こちらの８・９階部分を解体・再工事することとなりました。

その結果、完成が当初予定の来年８月から４カ月ほどずれ込むとか。

竣工の遅れ。

これ、アパートだって他人事じゃぁないですよ。

もちろん解体・再工事なんてそうはないでしょうが、天候などによる遅延はありえます。 

新築の賃貸物件は、建てるのと並行して入居者募集を行っているので、

その竣工が遅れに遅れ、入居開始日にまでずれ込もうものなら・・・・・

業者としては、考えるだけでも恐ろしい　｛｛｛｛(　▽|||)｝｝｝｝

実際、ニアミス経験しました。

新築アパートをお客さんに紹介したんです。

入居は４月３日、春の入れ替えシーズン真っ只中。

それが入居２週間前になって、アパートを管理している業者から不幸の電話。

「完成が間に合わないかもしれません。」

おいっ！！　こんな直前になって言うことかい！！

入居日をはっきり通知してからのこんなドタバタ、普通はありません。

慌てて入居者さんに連絡を入れましたが、案の定、退去の手続き済み。

しかも今のお部屋は次の入居が決まっているので、引渡を延期はあっさり却下。

仮の住まい、　　引越代、　　家賃の負担、　・・・・・・・・

どうする？　どうなる？？　　（°°；））。。（（； °°）

かなり焦りましたが、結局は当初の予定通り無事入居。　事なきを得ました。

春竣工に限らずですが、きつきつスケジュールの物件もありますので、工期チェックはかかせません。

また、入居日はあくまで予定であって、

ずれ込む可能性があることを

借主さんにはしっかり認識してもらうよう

気をつけたいと思います！

  工期通りに竣工しますように　(　ー人ｰ)　→