アパートオーナー・大家さんへのアパート経営・投資総合ガイド

アパートを買ってからの不動産管理。

不動産屋さんとのつきあい具合も、さっぱりからどっぷりまで種々様々。

そこで以下、契約の形態をさらっとご紹介します　（＾ｏ＾）/

スポット契約

その都度依頼する単発式。

「自分でなんでもやって大屋さん業を楽しみたい！」　「少しでも経費は削減！」

「でも、専門的な入居者募集や契約・更新などはプロにお願い　(ﾂ _ _)ﾂ」　という方に。

家賃保証契約

アパート一括借り上げで賃料保証のサブリース。　

「不動産投資をやってみたいけど、空室リスクが怖くて踏み出せない・・・」

「融資を利用して購入するので、空室が出ると返済に困る　(≧□≦；)」　という方に。

※絶対安心とは言い切れず、管理会社から期間内解約や減額請求の可能性も。

管理委託契約

全部おまかせのらくらく式。

「なんといっても効率重視！」　「日々の管理は忙しくてできない」　「近くに住んでいない」　という方に。

これらはどれも一長一短。

万人に　「これが一番！」　とお薦めできるものはありません。

ご自身の状況に応じて考えてみてくださいね。