アパートオーナー・大家さんへのアパート経営・投資総合ガイド

朝の通勤電車に母親に付き添われた小学生の姿がちらほら。

お受験真っ只中ですねぇ。

塾のカバンを背負い、満員電車にもまれています　（゜д゜（ ￣ー￣ ）

そんな関門を突破を目指す学生さんはもちろん、

社会人デビューに、転職、転勤・・・・

新生活スタートの季節がもうすぐやってきます。

そんなこんなで不動産賃貸業にとって✽春✽は繁忙期。

居住用賃貸の成約数を数字で見ても、３月はダントツ！

１年のなかで勝負時期を迎えます。

（　アットホーム株式会社「首都圏の市場動向（07.1～12）」より　）

ファミリーさんが

「どこかいいところがあれば引越したいわねぇ　（o*´∇｀）o」

なんてのんびり探しているのとは違い、

この時期のおひとり様は思いっきり短期決戦。

「今日中に必ずどれかに決めるっ　（ ｀ﾍ´）ﾉ」

やる気満々、気合十分。

必要に迫られ、時間に追われ、

ドタバタと新居を決定するパターンが多いのです。

地方から上京してくるなら、不動産屋を回れるのは１日かそこら。

今はインターネットである程度目星はつけられますが、

それでも、当日実際に内見できる件数となると限られてきます。

「バス・トイレ別は譲れない！！」

「１階は不可！！」

「南向きがいい！！」

夢膨らむ新生活。

しかしその第一歩はといえば、

理想を追い求める時間は少なく、

わずか数件の中から選ばなければいけません。

そんな切羽詰りながら新生活を向かえようとしている方に

春竣工というのは、それだけでアピール大！

新築物件に入居できるなら、おニューづくしでとても気分いいですよね。

それに３月を過ぎれば

賃貸需要は一気に落ち込んできます。

入居者確保のために家賃を下げての募集＆契約という手もありますが、

これだとのちのちになって、じわじわ～っと収支に響いてきます。

アパートをこれから買おうと思うなら、

需要が高く、成約もしやすい春竣工を狙ってみてください！