アパートオーナー・大家さんへのアパート経営・投資総合ガイド

お湯の出が悪いんだけど・・・・

 

入居者さんから頂いたお言葉。

あそこの給湯器は１０年もので、寿命かもしれない。

でも、交換となるとかかる費用は約１０万円。

うちのアパート８戸全部が同じ状況なら８０万！

出費が痛いなぁ　/(>へ＜) °°。

 

 

そんなとき、

ＬＰガス（液化石油ガス・プロパンガス）を検討してみてはいかがでしょう？

会社によっては、給湯器交換などの工事費用は無料！

大家さんは、一切の出費なしで新品ＧＥＴ♪

さらには、修理も無料で２４時間対応！と充実サービスのところもあります。

 

ガス販売業者さんは、熾烈なシェア争い。

都市ガスはもちろん、オール電化も人気のなか、

なんとか顧客を増やしたいわけです。

 

大家さんにしてみれば、１０万円もの交換費用が浮くわけで、

その分、他の修繕に回すことができて大助かり　＼（＞▽＜）／

 

また、

LPガスは災害に強いと言われています。

都市ガスはガス管に一箇所でも破損があれば、一帯が供給ストップ　<（＞ ＜）>　

対して、

LPガスはボンベを各戸に設置して戸別に供給。

自分のところの安全が確認されれば、すぐに復旧　v（＾－＾）

 

例えば、2004年の中越地震。

復旧に要した期間は、

　　都市ガス　約２ヶ月

　　LPガス　　約２週間　　　　　　（社団法人日本エルピーガス連合会）

この差は大きい　ｄ（＾０＾）ｂ

 

 

ただし、注意点もあります。

ひとつは、設備の所有権。

これはガス会社のものとなっていることが多いのです。

いや、ふつうにＬＰガスを使用するには何の支障もありません。

ありがたく、使わせて頂きましょう。

 

問題となるのは解約のとき。

ガス会社が無料で取り付けてくれるのは、

自分とこのガスを使用してくれるからなわけで、

これが解約となっては商売として旨みがありません。

買い取りになります　（｀ー´）ノ

と請求されることがありますので、契約のときに確認してください。

 

そしてもうひとつは、ガス料金。

ＬＰガスは輸送コストがかかるため、都市ガスに比べれば高め。

利用する入居者さんにとってはマイナス要素となります。

ただし、ＬＰガスは自由価格なので、販売店によって差があります。

販売店の選定＆価格交渉ではさほどネックにならないかも！？

 

 

"プロパンガス"に対する入居者さんの印象は地域によって様々。

うまく見極めて導入を検討してみてください！