アパートオーナー・大家さんへのアパート経営・投資総合ガイド

世田谷区の上用賀に、

「馬事公苑」なるものがありまして、

東京ドーム４個分ほどの広大な敷地に、

馬関連のものがそろっています。

その周辺を歩いてみると、

「メゾン馬事公苑」

「コーポ馬事公苑」

「馬事公苑ハイツ」・・・・・

"馬事公苑"を冠したアパートをあちこち発見。

建物に名前の一部に、近くの地名や駅名などをつけることはよくあります。

ただこのようなアパート名、

不動産業者がアパートをつくり、販売広告するとなると、

『不動産の表示に関する公正競争規約』により建物の名称使用に制限を受けます。

物件名称使用基準　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　

その１．地名（歴史上の地名）

建物の所在地の他、所在地で慣例的に使われている地名はOK

その２．駅名・停留所名

建物最寄の駅・停留所等の名称はOK

その３．公園・旧跡、その他施設

直線距離３００ｍ以内に所在する場合はOK

その４．道路名・坂名

物件がその道路や坂に面していればOK

※リゾート地は、違う基準があります。

なので、

「アパートから自由が丘駅は徒歩圏だけど、最寄駅は緑ヶ丘駅」　ならば、

建物の所在が目黒区自由が丘でない限り、"自由が丘"を使用できません。

"自由が丘"は人気の町だから、自由が丘アパートにしちゃえ　＼(▼ー▼メ)

業者が命名した結果、

"自由が丘"とあったけど、全然自由が丘じゃないやん　Σ（￣口￣；；

一般消費者さんが、勘違いすることのないよう規制しているわけです。