アパートオーナー・大家さんへのアパート経営・投資総合ガイド

２月１４日　バレンタインデー　☆

そわそわしている女性も多いこの日、

東京は最小湿度１２％をマーク！

空気はカラカラ、お肌はカピカピ。

チョコを片手の乙女の肌は大ピ～ンチ！

干からびきっています　||||||||／(≧□≦;)＼|||||||

そんな乾燥しまくっているこの季節。

注意するのは肌ばかりではありません。

火事です、火事！！

マッチ一本火事の元 ！

東京では最小湿度２５％で乾燥注意報を発表。

乾燥注意報とは、

「空気の乾燥によって、火災の危険が大きいです！！」という火災注意報。

大家の皆さん、もちろん火災保険入ってますよね。

「そんなの火事の原因をつくった借主さんに請求でしょ　┐（￣ヘ￣ ）┌ 」

なんてのんきにかまえてはいられません。

火元となった賃借人の支払能力が不十分なら、大家さんでまず補償しなければなりません。

もちろん借主さんに保険に入ってもらうのは必須！

しっかり火事の責任は取ってもらいましょう。

そして万が一、自分のアパート火災で隣家が延焼してしまったとしても、

失火責任法により、重大な過失がない限り、その損害を賠償する必要はありません。

しかし、これはあくまで"法的に"。

ご近所様に対して、全くのそ知らぬふりもできませんよね。

また、この失火責任法。

裏を返せば、隣家からのもらい火、類焼のときは、

大家さん自身がなんとかせねばってことです。

「うちのアパートは耐火構造だしぃ～　v（＾▽＾*）」

なんて安心もしていられません。

万全を期して、大家さんは建物全体の火災保険、

借主さんは賃貸部分の家財保険に加入しましょう！

P.S.　湿度は、「最低」ではなく「最小」と表現することを初めて知りました。。。