アパートオーナー・大家さんへのアパート経営・投資総合ガイド

「１２年連続の転入超過へ　東京圏、　総務省集計」

（　平成19年11月26日　東京新聞　）

昨日２６日、総務省が１０月の人口移動報告を公表しました。

「人口移動報告」とは住民基本台帳に基づいて、

毎月の国内の都道府県、大都市間の転入・転出の状況を集計したもの。

総人口が減りつつあるなか、各地域間の人口移動具合がわかるわけです。

その人口移動報告月報の今年１－１０月を集計してみると、

「東京圏（東京、埼玉、千葉、神奈川）の転入者数が

転出者数よりも約１５万人多いことが判明。」

１０月時点で既に昨年を超え、

「昨年も１１、１２月には転入者が多く、１２年連続の転入超過となる見通し」　となりました。

これを都道府県別に見てみると・・・・・

さすがは東京圏。　

名古屋を抱える愛知県に食い込まれつつも、全てがベスト５入り　q（＾－＾ｑ）

さらにさらに都市別で見ると・・・・・

東京２３区、横浜・川崎は強いですねぇ。

特に川崎市は、"昨年の２倍近い転入超過"という人気っぷり。

開発が進む人気の街「武蔵小杉」や「たまプラーザ」のおかげでしょうか。

地方から都市へ、日本民族大移動　　ε＝ε＝ε＝（ノ＾▽＾）ノ

うちの近くの小学校は、教室が足りなくなりプレハブを建てました。

少子化と叫ばれるなかでのこの偏り、恐ろしいですね。

大都市といえども勝ち組・負け組がでてきそうです。

これからアパート経営を考えるなら、現在の利回りだけにとらわれず、

長期視点でみた街の魅力も考慮してください！