アパートオーナー・大家さんへのアパート経営・投資総合ガイド

「２００年住宅」税制を来年度創設、登録免許税の半減など

（　平成19年12月4日　読売新聞　）

「政府・与党は３日、建て替えずに何世代にもわたって住み続けることが可能な『２００年住宅（超長期住宅）』を優遇する税制を２００８年度に創設する方針を固めた。

１３日をめどにまとめる与党の税制改正大綱に盛り込む。」

２００年住宅　　Σ(･ω･ﾉ)ﾉ　！？

なんだかえらい長寿命ですねぇ。

日本ではだいたい３０年で建て替え。

それを一気に２００年。

地球にやさしく、人にやさしく。

現在の　「つくっては壊す」社会　から、「いいものを長く大切につかう」社会　を目指そう！

という流れです。

税負担軽減の対象となるのは、

耐久性、耐震性など国の一定の基準を満たし、長期間使えると認められた住宅。

すると、所有権保存や移転時にかかる登録免許税が半減！

不動産を所有していると毎年かかる固定資産税は、築後３年間は税額を４分の１！

買ったときにかかる不動産取得税も軽減の方針。

政府押せ押せのバックアップで、２００年住宅の普及となるでしょうか。

今年５月に自民党政務調査会が提言した「２００年住宅ビジョン」。

これに同調したのが、ミサワホームの創業者三澤千代治氏（ＭＩＳＡＷＡ・ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ社長）。

今年１０月に、長耐久の木造住宅「ＨＡＢＩＴＡ（ハビタ）」ブランドを発表し、

一般の木造住宅の２倍以上の太い柱など、

古民家のような大断面木構造で２００年住宅を提案しています。

「このアパート、築１５０年です！」

なんていう未来も近いかも？？