アパートオーナー・大家さんへのアパート経営・投資総合ガイド

人口が減り続ける日本社会。

これからの住宅需要はどうなっていくのやら・・・・・　　ε=（－。－ ）

な～んてただ漠然と不安に思っているばかりではいけません。

自分で明るい未来を見極めよう！

未来を知るには、過去を知れ！

というわけで、分析を助けるべく国勢調査のデータをご紹介。

まずは、世帯主の年齢別にみた世帯数の変化。

そして、アパートの主となる単独世帯の割合です。

昭和６０年と２０年後の平成１７年では　↓の感じ。

（総務省統計局　「国勢調査 （昭和60年・平成17年）」　より）

棒グラフが世帯数。

２０年の時を経て、棒グラフの山もそのまま右へシフト。

この山をつくっているのが団塊世代の皆様です。

そして、単独世帯の割合を示したのが、折れ線グラフ。

２０代以上のどの世帯でも、単身世帯は増加↑↑

核家族化、晩婚化、非婚化・・・・・

気ままなひとり身生活増加中。

高齢者のひとり暮らしも目立ってきています。

では、増加する単身世帯の中で、民間の賃貸住宅に住む人は？と言いますと・・・・・

（総務省統計局　「国勢調査（平成12年・平成17年）」　より）

 ↑は東京２３区のデータ。

平成１２年と平成１７年、短期５年間の変化です。

こちらの折れ線グラフは割合ではないので、棒グラフのうちどこに点があるかで見てください。

２０代前半で単身世帯の数が減っていますが、

これは団塊ジュニアが右へシフトしたためとみられます。

ここ最近にかけては、ひとり暮らしが増加。

とともに、賃貸住まいも増加してきました。

不景気による社宅減少も要因のひとつ。

根強い賃貸需要。

今後の主役は若者か高齢者か？

ひとり暮らしかファミリーか？

どこをターゲットにしましょうか。