アパートオーナー・大家さんへのアパート経営・投資総合ガイド

先日、こんなのに出会いました。

７２の法則

聞いたことありますか？

資産を２倍にするのにかかる年数がわかるそうです。

法則はいたって簡単。

　７２　÷　利回り（％）　＝　資産が２倍になる年数（年）　

例えば、今日の普通預金金利は０．２％。

そこに１００万円を預けます。

「２００万になるのは何年後かなぁ　o（＾∇＾）o　」　

な～んてわくわく思い描いてみると

　７２÷０．２＝３６０

「えぇ～～～～～っ、３６０年って　（￣Д￣；）」

なんとも厳しい現実がつきつけられます。

いまだ続く低金利時代。

ただただ銀行に預けてるだけじゃぁ、ほとんど増えないのが実情なんです。

不老長寿じゃあるまいし、３６０年なんて夢のまた夢。

自分が生きている間でなくては意味がありません。

そこで、ここは積極的に何年後かを目標にしてみます。

　７２　÷　資産を２倍にしたい年数（年）　＝　利回り（％）　

「１０年で倍にするぞ　(｀Ｏ´)／」　　　と思ったなら、

７２÷１０＝７．２％

２０年後でいいなら半分の３．６％

いかがですか？

まだ現実離れしてますか？

利回り７％。

これくらいなら、不動産投資では実によく目します。

新築アパート　８，９８０万円　想定利回り７．０％！！

オーナーチェンジ物件　満室稼動中　利回り８．２％！！

こんな広告見たことありませんか？

（ただここで注意して頂きたいのは、これらの利回りは経費を引く前での計算であること。

実際の利回りはもうちょっと低くなります。）

元本確保の安定志向もいいけれど、

物価が上昇してしまっては意味がありません。

余裕資金があるなら、積極的に資産を運用してみませんか。

株に国債、外貨預金、・・・・・・・

あれこれ方法はありますが、

不動産投資も選択肢のひとつに入れてみてくださいませ。