不動産投資・アパート経営(オーナー)用語集

建築物の延面積の敷地面積に対する割合。用途地域内において良好な都市空間を確保するため、建蔽率（けんぺいりつ）とともに定められている。

算定方法には、建築物の前面道路が１２メートル未満の場合、当該前面道路の幅員メートルの数値に１０分の６又は１０分の４を乗じたもの以下とする規定もあるので注意を要する。